Momotik.ru

Народный проект

Метки: Уплотнительная застройка челябинск, уплотнительная застройка это, уплотнительная застройка в новочебоксарске.

Пример уплотнительной застройки — новое здание строится в узком коридоре между двумя старыми

Уплотнительная застройка, точечная застройка — строительство новых зданий или сооружений в исторически сложившемся жилом микрорайоне, обычно на месте зелёных зон. Понятие не определено ни в Градостроительном кодексе РФ, ни в Градостроительном кодексе города Москвы[1].

Термин «уплотнительная застройка» появился, как отмечается на портале недвижимости, в 2002 году, когда вырос спрос «на недвижимость в освоенных и близких к центру районах»[2]. Выражение чаще применяется в Санкт-Петербурге, в Москве обычно используется термин «точечная застройка».

Нередко сопровождается ухудшением качества проживания для жителей прилегающих к строительству домов и, как следствие, конфликтами с застройщиком. Потребность такого строительства вызвана только стремлением инвестора получить дополнительную прибыль. Уплотнительная застройка часто воспринимается как отклонение от градостроительного плана[1].

Уплотнительную застройку также различают по двум типам:

  1. Строительство нового, не предусмотренного ранее объекта в исторически сложившемся жилом квартале. В этом случае строительство ведётся обычно на территории парка или сквера.
  2. Строительство нового объекта в исторически сложившемся квартале там, где предполагалось строительство объекта иного назначения.

См. также

Примечания

  1. ↑ Точечная застройка // Первый столичный юридический центр
  2. Портал недвижимости[неавторитетный источник?]

Ссылки

  • Подборка материалов на портале недвижимости


Tags: Уплотнительная застройка челябинск, уплотнительная застройка это, уплотнительная застройка в новочебоксарске.